Der kan snart komme nyt liv bag de tomme facader på det centrale hjørne mellem Vejlegade og Nørrevold. Lejerbo Lolland står klar med tegninger og beregninger til 30 nye almene lejeboliger, som skal erstatte de tomme bygninger, der i dag præger mere end pryder det markante hjørne ved indkørslen til middelalderbyen.
Planerne præsenteres, når Lolland Kommunes økonomi- og erhvervsudvalg mødes torsdag den 19. juni. Her skal politikerne tage stilling til, om kommunen vil skyde de ti procent af byggeriets samlede værdi, der kræves som grundkapital, i projektet. Det betyder at kommunen skal stille et lån til rådighed på cirka seks millioner kroner.
Fra 53 til 107 kvadratmeter
De foreslåede og planlagte nye boliger spænder bredt – fra kompakte to-værelses lejligheder på 53 kvadratmeter til rummelige fire-værelses boliger på 107 kvadratmeter. Huslejen forventes at lande mellem 4.100 og 8.000 kroner om måneden, afhængig af størrelsen.
I stueetagen reserveres én bolig til borgere med akut boligbehov. Her bliver huslejen sat ned til omkring 3.500 kroner månedligt.
Lys og luft
Arkitekterne har prioriteret dagslyset højt. Køkkener og badeværelser placeres midt i boligerne, mens stuer og spisepladser vender ud mod gaderne, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduer.
I bygningen mod Vejlegade bliver de øverste etager indrettet som toplejligheder i to plan – med lys fra begge sider og ekstra loftshøjde, der giver en luftig fornemmelse. Planløsningen spilder ikke pladsen på lange gange, men udnytter hver kvadratmeter til at skabe hjem.
Alle boliger får deres egen indgang fra et fælles gårdrum, hvor beboerne naturligt mødes på vej til og fra deres hjem. Her planlægges grønne plæner, frugttræer og måske endda bærbuske, der kan give både farver og dufte gennem årstiderne.
Ventelisterne vokser
Ifølge kommunens forvaltning melder byens almennyttige boligselskaber om voksende ventelister. Med store renoveringer i de eksisterende boligområder – hvor antallet af boliger ofte reduceres – vokser presset yderligere. Projektet på det centrale hjørne i Nakskov er en af de prioriterede indsatser i Boligpolitisk Handleplan 2025-26, noterer administrationen i sagsfremstillingen.
Projektet rammer nemlig ned i et konkret behov: Når børnene flytter hjemmefra for at studere eller arbejde, så er der ikke behov for det store hus længere. Samtidig vil nogle gerne lidt tættere på bymidten og havnen. Nakskovs bymidte mangler simplethen moderne lejeboliger til de borgere, der søger mindre og mere overkommelige boliger tæt på handel og servicetilbud.
Konstruktivt svar
De nye lejligheder er samtidig et konstruktivt svar på problemet med tomme erhvervs- og butikslokaler i bymidterne især i provinsen. I stedet for at lade bygningerne stå og forfalde, skabes der levende hjem, der kan trække nye kunder til områdets butikker og skabe mere liv i gadebilledet.
Selvom bygningerne bliver spritnye, lover arkitekterne at tage hensyn til området. Facaden mod Nørrevold klædes i tegl i varme nuancer – ligesom nabobygningerne. Den karakteristiske port ud imod Nørrevold genfødes i moderne form og markerer overgangen mellem gadeliv og det mere private gårdrum. Mod Vejlegade og Gåsetorvet bliver murene pudsede, så de spiller sammen med de eksisterende bygninger omkring torvet.
Planprocessen er allerede skudt i gang. Den 2. juni sendte byrådet forslag til lokalplan og kommuneplantillæg i høring frem til 17. juli.
